Выпуск #4

AI-дайджест

Ваш еженедельный обзор технологий будущего
Привет! С вами снова Алексей Гончарук. Это заключительный дайджест уходящего лета: дни становятся короче, но тема ИИ не теряет актуальности и продолжает будоражить воображение — от быстрых инструментов для генерации до серьёзных разговоров о будущем проектирования. Я собрал самые заметные события недели: от свежих сервисов для работы с изображениями и видео до аналитики о том, как технологии меняют архитектуру и рынок недвижимости. Как обычно, всё разделено на три блока — новости, кейсы и статьи.

В этом выпуске

1

Главные анонсы за прошедшую неделю

В этом разделе рассмотрим основные новости, обновления и анонсы от самых крупных мировых разработчиков искусственного интеллекта

Google официально представила Gemini 2.5 Flash Image (aka Nano Banana)

В прошлом выпуске я уже писал про эту модель под кодовым названием Nano Banana. Теперь Google официально добавила её в линейку Gemini и открыла доступ в AI Studio.

Главное отличие: она умеет не только генерировать, но и точечно очень качественно редактировать изображения — по сути, это новый «ИИ-фотошоп». Ещё одна сильная сторона — «понимание логики сцены»: модель может самостоятельно догадаться, что должно происходить на следующем кадре.
По стоимости: для конечных пользователей в приложении Gemini модель доступна бесплатно. Для разработчиков через API: $0,039 за изображение ($39 за тысячу картинок). Дополнительно её можно выбрать для редактирования изображений в Krea.ai и Fal.ai, но уже по подписке.
💥 Интересные кейсы использования:
🏛️ Отзывы из нашего комьюнити:
  • Лаборатория ИИ ПИК показала туториал, где Nano Banana в связке с Kling 2.1 (новая модель видеогенерации) используется для создания архитектурных видео-визуализаций:

Krea AI анонсировала real-time генерацию видео

AI-генерация видео — одно из самых быстрорастущих направлений развития нейросетей. Одним из самых громких анонсов прошлой недели стал генератор видео от Krea AI в реальном времени. Суть проста: пользователь рисует схему движения на наброске, а модель в реальном времени генерирует анимацию.
Инструмент пока не доступен для общего пользования — можно лишь записаться в лист ожидания

Anthropic выпустила ИИ-агента Claude для Chrome

Anthropic пока идёт не по пути создания «нового ИИ-браузера», а аккуратно встраивается в экосистему Chrome через расширение. Новый агент умеет видеть страницы, кликать по ссылкам, заполнять формы, помогать в Gmail и Google Docs, работать со Slack и даже собирать визуалы в Canva.

Из важного: встроена защита от промт-инъекций и система подтверждений для «опасных» действий (например, покупки или публикации). Пока доступ получили только 1000 подписчиков Max-плана, остальные могут встать в очередь.

AID: Новости гонки ИИ-браузеров

Продолжая тему запуска расширения Claude для Chrome, отмечу свежий дайджест от тг-канала «Неискусственный интеллект», в котором, среди прочего, упоминается о старте альфа-тестирования агентских функций в Яндекс Браузере.

Kimi AI запустила бесплатный генератор презентаций Slides

Китайский чат-бот теперь сам ищет информацию в сети, планирует структуру и верстает презентацию (20+ слайдов за раз + десятки шаблонов). Все элементы можно править во встроенном редакторе (упрощённый аналог PowerPoint) и скачать презентацию в формате .ppt.
Из минусов: изображения подбирает плохо, часто ставит стоковые заглушки. Но как быстрый способ собрать «черновик» презентации — решение впечатляющее.
2

Кейсы и лайфхаки использования AI

Большая база знаний по ИИ на GitHub

Телеграм-канал «ИИ и роботы в стройке» поделился ссылкой на бесплатную библиотеку с курсами, инструментами, наборами данных и подборками статей. Всё структурировано по уровням подготовки и направлениям — от RAG и векторных БД до обучения с подкреплением. Отличный «стартовый пак» и для новичков, и для практиков.

Персональный AI-ассистент на n8n

Артём Бойко в чате про n8n поделился ссылкой на готовый workflow — набор агентов под повседневные задачи: почта, календарь, финансы, погода, новости, ресёрч, контент, соцсети и даже путешествия. Всё управляется через Telegram (в том числе голосом), а в основе — связка n8n + GPT + Claude + PostgreSQL+ Airtable. Экономия времени впечатляет: более 20 часов в неделю на рутинных задачах.

Кейс: AI-ассистент для сбора важной информации из тг-каналов

В продолжении темы ИИ-агентов: один из участников «Нейроцеха» сделал бот-агрегатор, который сам парсит десятки источников и собирает посты в один канал. Всю концепцию и код он написал с нуля вместе с ChatGPT — без опыта в программировании. Итог: рабочий инструмент, который экономит часы на ручном мониторинге. Отличный пример «вайбкодинга» в действии.

9 полезных советов по генерации видео

Телеграм-канал «Нейроцех» дал несколько практических рекомендаций для тех, кто уже работает или планирует начать работать с видео-генерацией. Советы разбиты на три блока:
  • Общие: генерируйте много вариантов и выбирайте лучшие, начинайте с простых промптов и постепенно усложняйте.
  • Формулировка промптов: используйте чёткую структуру (кадр + сюжет + действие + стиль + движение камеры + звук) и выносите ключевое в начало.
  • Продвинутые техники: уточняйте стиль через конкретные референсы, добавляйте негативные промпты, применяйте обратный промпт-инжиниринг для понравившихся видео.
Полный разбор и примеры — в оригинальном посте канала.

Семь раз отмерь, один раз сгенерь или принципы умного вайб-кодинга

Сергей Смирнов (автор тг-канала AIDialogs) опубликовал статью про три базовых принципа вайб-кодинга AI-driven разработки:
  • Работа в диалоге с ИИ — модель не просто генерирует код, а становится партнёром по обсуждению архитектуры и поиску решений.
  • Чёткий контекст — хорошо структурированные данные и задачи помогают нейросети выдавать предсказуемый и полезный результат.
  • Единые правила игры — заранее оговорённые стандарты и договорённости задают рамки, в которых AI может действовать самостоятельно.

Чек-лист по вайбкодингу для новичков

Если предыдущая новость была скорее для тех, кто уже уверенно работает с AI-разработкой, то эта ориентирована на новичков. Тимур Угулава, который недавно проводил эфиры с экспертами по вайб-кодингу (я писал о них в прошлом дайджесте), собрал универсальную шпаргалку для старта.
В посте пошаговое руководство: придумать идею → подготовить данные → выбрать модель → составить промпт → собрать интерфейс → отладить → выкатить в прод. Плюс там есть практичные советы, например: “сразу выбирать модель” или “сгенерировать визуал в Figma и отдать его в Cursor для доработки”. Автор подчёркивает, что под силу это даже тем, кто считает себя «самым глубоким гуманитарием».
3

Статьи, исследования и рассуждения про AI

ИИ на рынке недвижимости — от иллюзий к инженерным инструментам

TAdviser опубликовал статью эксперта Анны Боярских о том, как искусственный интеллект реально применяется в строительстве и эксплуатации зданий.
В недвижимости разговоров об ИИ пока больше, чем реального эффекта. За громкими словами «цифровой двойник» или «автономное управление» часто скрывается простая автоматизация и красивые интерфейсы.
В материале разбираются реальные сценарии, где ИИ уже приносит результат: предиктивная аналитика в эксплуатации, дроны и CV для техаудита, видеоаналитика для стройки и охраны труда. А также показано, где он пока не работает — от контакт-центров до генеративного дизайна без учета нормативных требований.

Архитектура в эпоху ИИ: от Малевича до цифровых двойников

Артур Ишмаев, руководитель Лаборатории ИИ в ПИК, поделился своими размышлениями о том, как меняется архитектурное проектирование под влиянием технологий.
Ключевые идеи статьи:
  • От идей Малевича и поиска «атомов» архитектуры — к современным алгоритмам, которые разбирают здание на базовые элементы.
  • Попытки найти универсальный алгоритм проектирования (Grasshopper, Dynamo) показали, что контекст каждой задачи уникален.
  • Нейросети ушли дальше: они сами находят закономерности в данных, но универсального решения всё равно нет.
  • С приходом мультимодальных LLM проектирование превращается в единый диалог, где данные, эскизы, модели и код связаны одним смысловым слоем.
  • Чтобы реально обучить ИИ проектированию, нужны не только готовые объекты, но и логи процесса: каждое действие, решение и компромисс архитектора.
Главный вывод: «атом» архитектуры — это не форма, а действие проектировщика.

Александр Высоцкий: AI в строительстве — пока только начало

Основатель «Vysotskiy consulting» Александр Высоцкий в интервью на канале ЛИИС.Формика поделился своим мнением о текущей ситуации с AI в строительстве:
  • Начальный этап: ИИ находится на ранней стадии внедрения в BIM, как BIM был в 2010 году. Пока что ИИ используется для создания изображений и концепций, но не для решения серьезных инженерных задач.
  • Отсутствие реальной эффективности: На данный момент нет конкретных примеров, подтверждающих, что ИИ значительно повысил эффективность, например, увеличил использование площади здания.
  • Истинный потенциал: Настоящая ценность ИИ в строительстве проявится, когда он сможет изменять подходы к решению инженерных задач, оптимизировать проектирование и производство.

Июльское затишье на AI-рынке

Телеграм-канал «Неискусственный интеллект» отмечает: летом интерес к ИИ традиционно «застывает». В июле индекс хайпа AI-HI вырос лишь на 9%, не дотянувшись до весеннего максимума.
Главные акценты:
  • СМИ продолжают подогревать хайп: число публикаций про AI выросло в десятки раз за два года, но интерес пользователей и Telegram-активность растут заметно медленнее.
  • В рейтинге сервисов GigaChat сдал позиции, а Grok резко ворвался в топ благодаря скандалам и новым функциям.
  • В корпоративных упоминаниях лидером снова стал Яндекс, за ним — Сбер и VK. Несколько компаний поменялись местами, но общая десятка осталась стабильной.
На этом всё. Спасибо, что дочитали до конца! Надеюсь, этот выпуск был для вас интересным и полезным. Делитесь своими мыслями, примерами и кейсами — возможно, именно они попадут в следующий выпуск.
Получать дайджест на почту
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных, соглашаетесь c политикой конфиденциальности и соглашаетесь получать информационные рассылки от bim-support.ru»