BIM Просвет – митап, подобный AU и BIM-форуму, отличающийся тем, что все спикеры выступают с докладами на одну и ту же тему. Спикеры - компании и разработчики продуктов, рассказывают о своём взгляде на конкретный процесс, его проблемы и свои решения.

BIM Просвет не заканчивается вместе с окончанием встречи. Смотрите записи, смотрите доску, читайте статьи, пишите спикерам в личку и устраивайте встречи по обмену опытом.

Строительная модель - новый стандарт или лишние затраты?

Каждый застройщик хочет контролировать сроки и бюджет, а каждый генподрядчик - подтвердить объёмы работ. Но в реальности на стройке часто царит бардак с документацией: бумажные журналы теряются, акты выполненных работ оформляются задним числом, а объёмы откуда-то берутся «с потолка».

Строительная модель (4D/5D BIM) обещает стать цифровым двойником стройки, где каждый кубометр бетона и каждый день работ привязан к элементу 3D-модели. Но внедрение сталкивается с сопротивлением на всех уровнях:

• Для прораба и мастера - это лишняя бумажная (теперь цифровая) волокита, которая отвлекает от реальной работы.
• Для ПТО и сметчика - риск, что прозрачность объёмов уменьшит их переговорную силу.
• Для руководителя стройки - непонятные затраты на планшеты, софт и обучение без очевидной и быстрой отдачи.
• Для инвестора/заказчика - красивая картинка, но сомнения: «А не дурят ли меня с цифрами?».

Главные проблемы, которые убивают идею строительной модели на корню:

1. Двойная работа: Модель для строительства создаётся отдельно от проектной, данные вводятся вручную, а потом ещё дублируются в Excel и 1С.
2. Недостаток данных в проектной модели: В ней нет нужных для стройки атрибутов (стадии работ, исполнители, точные объёмы по конструкциям).
3. Нет единого стандарта: Каждый девелопер или генподрядчик придумывает свой велосипед, нет отраслевого шаблона.
4. Сложность и дороговизна ПО: Решения либо привязаны к иностранному Revit/Navisworks, либо стоят как космический корабль, либо требуют армию BIM-специалистов.
5. Цифровой разрыв: На стройке нет стабильного интернета, а сотрудники не готовы работать в сложных интерфейсах.

Итог: Строительная модель сегодня - это либо дорогая игрушка для отчёта перед инвестором, либо точечное решение для отдельных процессов (например, контроль монтажа инженерки), но не системный инструмент управления всей стройкой.

Наш вебинар не будет рассказывать, какая технология круче. Мы будем разбираться на реальных примерах: какие минимальные шаги и недорогие инструменты уже сейчас могут дать 80% эффекта и сделать стройку прозрачнее, а отчётность - быстрее.